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業務内容

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業務内容

不動産売買の購入及び売却に関する、不動産仲介 コンサルタント業務。
不動産賃貸の店舗・事務所及び住宅に関する、不動産仲介コンサルタント業務。

不動産に関する専門的な知識・技能を活用し、公正かつ客観的な立場から、不動産の利用、取得、処分、管理、事業経営及び投資等について、不動産の物件・市場等の調査・分析等をもとに依頼者が最善の選択や意思決定を行えるように企画、調整し、提案する業務。

ファイナンシャルプランナーによる、コンサルタント業務。

人生には、さまざまなライフイベント(節目)があります。
就職・結婚・出産・教育・住宅購入・病気・相続等
その時々に、大きく動くのが「お金」です。 そこには、おめでたいケースも不幸なケースもあります、また予測がつくことつかない事人生はさまざまです。
これらの事柄を、あらかじめ予測をして整合性があリ、実現可能なライフプラン(=人生設計)を立て、今後の人生に備えるための包括的なアドバイスを行うのが、ファイナンシャルプランナーの役割です。 お金の専門家=ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルプランナーは、アドバイスを求めてきたお客様に対して、収入・資産・負債などのデータを得て、顧客の希望を理解した上でライフプランの提案を行います。
具体的には次のような提案を行います。

◇住宅の購入や買い替えなど、不動産運用
◇住宅ローンの繰り上げ返済
◇預貯金や有価証券など、金融資産の運用
◇子どもの教育資金のプラン立案
◇保険を見直し、プランを立て直す
◇確定申告を有利に利用するためのアドバイス
◇節税方法など、主に個人事業主へのアドバイス
◇リタイア後/老後の年金生活プランニング
◇相続税対策

住宅ローンアドバイザーによるアドバイザー業務。

住宅ローンアドバイザーは、公正な立場で的確なアドバイスや情報提供を行う住宅ローンの専門家です。

お客様の立場に立ったアドバイス
お客様ご自身が自らの考えで住宅ローンを選べるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の経験や知識に照らし解りやすい説明を心がけ、お客様に納得頂けるまでアドバイスを行います。
正確かつ十分な情報提供
お客様が「借りられる」住宅ローンではなく「返せる」住宅ローンを選択できるよう、お客様に対し住宅ローンに関する条件、リスクなどについて、正確かつ必要十分な情報を提供します。
資質向上・コンプライアンス
常に、住宅ローンの最新情報を収集し、資質の向上に努めるとともに、個人情報は適切に利用し、法令や社会規範等を守って行動します。

定借プランナー(定期借地借家権プランナー)による、コンサルティング業務。

借地権や底地権問題の解決を図るため、知識と能力を合わせもった資格取得者による、売却や相続、更新問題などの当事者同士では、トラブルに発展する事が多いこの問題を、専門家として間に入り双方が合意できる提案をします。

建築施工管理技士による業務。

建設現場の技術者たちの作業工程やスケジュール管理、安全管理、品質管理をし、また書類作成(施行プランや予算など)等の業務。

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